Heidevenstraat 54

6533TS Nijmegen

€ 450.000
€ 4.945 / m²
AI Valuation
€ 457.457
↓ Below market value
Market position
Op gemiddeld
-1.6% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Geachte kopers,

Ontdek dit prachtige huis op de Heidevenstraat 54 in Nijmegen, een adembenemende locatie in het hart van de stad. Met een oppervlakte van 91m² en vijf kamers, biedt deze woning een comfortabel en functioneel wonen in een van Nijmegen's meest gelegen wijkjes. De directe omgeving is onmiskenbaar, met directe toegang tot de Heidevenstraat, een rustige straat met een uitgestrekte voetpad en veel groen, perfect voor een gezellige avondwandeling of een ontspannen dagje uit.

Een van de unieke kenmerken van deze woning is de perfecte combinatie van traditionele charme en modern comfort. De woning biedt een uitgesproken kwaliteit in de bouw en de inrichting, waardoor het een ideale basis biedt voor uw persoonlijke stijl en behoeften. De energielabelklasse D geeft aan dat er ruimte is voor energiebesparing, zodat u niet alleen comfortabel kunt leven, maar ook verantwoordelijk kunt zijn voor uw milieubelang.

Kom bezoeken en ervaren hoe het is om te wonen in het hart van Nijmegen!

Met vriendelijke groet,

[Uw naam]

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€5,027/m²).

Strengths

  • Ruim aantal kamers (5)
Reliability: 975 comparable properties

Investment Score

50/100
Neutral
Market positionAt_market
Deviation from area average+1,6%
ConfidenceHigh
Comparable properties975

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 5.027
This property per m²€ 4.945
Comparable properties in area975
Estimated area price€ 457.457

Features

Living area91 m²
Volume422 m³
Rooms5
Property typehuis
Year built1961
Energy labelD
Price per m²€ 4.945

Location intelligence

Discover air quality, traffic, weather and 112 incidents for this neighborhood.

Create free account

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.