Heidevenstraat 113

6533TL Nijmegen

€ 307.000
€ 5.117 / m²
AI Valuation
€ 305.340
↑ Above market value
Market position
Op gemiddeld
0.6% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Hoewel het een unieke woning is, moet ik eerlijk zijn: deze woning in de Heidevenstraat 113 in Nijmegen biedt helaas momenteel geen traditionele woningfuncties. Het is een onbekend type appartement met geen kamers of slaapkamers, waardoor het niet geschikt is als woonruimte. De huidige prijs van €307.000 is uitzonderlijk hoog voor een woning met deze kenmerken in het hart van Nijmegen. De omgeving is goed, met nabijheid aan de centrale Heidevenstraat, waar je snel toegang hebt tot winkels, restaurants en de openbare vervoersverbindingen. Hoewel de locatie aantrekkelijk is, is het belangrijk om te nemen in overweging dat deze woning niet voldoet aan de eisen van een normale woning.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€5,089/m²).

Strengths

  • Energielabel A

Points of attention

  • Beperkte woonoppervlakte (60m²)
Reliability: 998 comparable properties

Investment Score

50/100
Neutral
Market positionAt_market
Deviation from area average+0,6%
ConfidenceHigh
Comparable properties998

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 5.089
This property per m²€ 5.117
Comparable properties in area998
Estimated area price€ 305.340

Features

Living area60 m²
Rooms3
Property typeappartement
Energy labelA
Price per m²€ 5.117

Price history

€ 307.000€ 307.000
06 Oct 2026
€ 307.000

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.