Heidebloemstraat 47-A
6533SL Nijmegen
€ 268.000
€ 5.702 / m²
AI Valuation
€ 238.102
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
12.6% vs. buurtgemiddelde
Property Description
Deze woning is 11.5% boven het buurtprijs van €5,116/m².
AI Advice
Deze woning is 12.6% boven het buurtprijs van €5,066/m².
Points of attention
- Prijs boven buurtprijs (12.6% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (47m²)
Reliability: 964 comparable properties
Investment Score
37/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+12,6%
ConfidenceHigh
Comparable properties964
Neighborhood Statistics
Average price per m²€ 5.066
This property per m²€ 5.702
Comparable properties in area964
Estimated area price€ 238.102
Features
Living area47 m²
Rooms2
Property typeappartement
Energy labelF
Price per m²€ 5.702
Price history
02 Oct 2026
€ 268.000
