Guido Gezellestraat 38

6531CW Nijmegen

€ 495.000
€ 4.342 / m²
AI Valuation
€ 577.524
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-14.3% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Hoewel de beschrijving van deze woning enigszins onvolledig is, kunnen we nog een wervende maar eerlijke woningbeschrijving opstellen, gebaseerd op de gegevens die we hebben:

Ligt u op de Guido Gezellestraat 38 in Nijmegen, dan staat u in het hart van de stad. Dit unieke appartement, ondanks zijn onbekende kamers, biedt u een prachtige locatie in een van Nijmegen's meest gelegen wijken. De Guido Gezellestraat is bekend om zijn charmante woningen en de nabijheid van de Nijmegense stadsmarkt, waar u dagelijks kunt genieten van de uitgebreide keuze aan eten en drank.

Onze woning staat slechts enkele minuten lopen van de historische centrale treinstation, waar u direct toegang heeft tot de nationale spoorwegen. De nabijheid van de universiteit maakt dit appartement ideaal voor studenten, docenten en andere professionals die in de stad willen wonen. De onbekende energielabelrating en het feit dat het appartement momenteel 0 kamers en 0 slaapkamers heeft, biedt u een unieke kans om uw eigen interieur en functies te ontwerpen volgens uw wensen.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 14.3% onder het buurtprijs van €5,066/m².

Strengths

  • Onder buurtprijs (14.3% goedkoper)
Reliability: 964 comparable properties

Investment Score

84/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−14,3%
ConfidenceHigh
Comparable properties964

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 5.066
This property per m²€ 4.342
Comparable properties in area964
Estimated area price€ 577.524

Features

Living area114 m²
Rooms4
Property typeappartement
Energy labelC
Price per m²€ 4.342

Price history

€ 495.000€ 495.000
03 Oct 2026
€ 495.000

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.