Frans Halsstraat 12
6521NB Nijmegen
€ 950.000
€ 5.523 / m²
AI Valuation
€ 868.600
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
9.4% vs. buurtgemiddelde
Property Description
Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€5,089/m²).
AI Advice
Deze woning is 9.4% boven het buurtprijs van €5,050/m².
Strengths
- Ruime woonoppervlakte (172m²)
- Ruim aantal kamers (8)
Points of attention
- Prijs boven buurtprijs (9.4% duurder)
Reliability: 965 comparable properties
Investment Score
41/100
Neutral
Market positionAbove_market
Deviation from area average+9,4%
ConfidenceHigh
Comparable properties965
Neighborhood Statistics
Average price per m²€ 5.050
This property per m²€ 5.523
Comparable properties in area965
Estimated area price€ 868.600
Features
Living area172 m²
Rooms8
Property typehuis
Energy labelD
Price per m²€ 5.523
Price history
02 Oct 2026
€ 950.000
