Einsteinstraat 33

6533NG Nijmegen

€ 320.000
€ 4.571 / m²
AI Valuation
€ 355.740
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-10.1% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Lokatief Einsteinstraat 33 in het hart van Nijmegen biedt u een unieke locatie in een van de meest gelegen wijkjes van de stad. Met deze woning bevindt u zich slechts een korte wandeling van de historische centrale plein, de universiteit en de Nijmeegse rivier. De directe toegang tot de stadse infrastructuur maakt het ideaal voor iedereen die gemakkelijk toegang wil hebben tot de vele culturele en recreatieve mogelijkheden die Nijmegen te bieden heeft.

Het appartement van 70 m² biedt een perfecte combinatie van ruimte en functionaliteit, met vier kamers die ideaal zijn voor een creatieve werkomgeving of als basis voor een creatief project. De huidige energielabelclassificatie C is een aanvullende reden om de woning te moderniseren, waarmee u niet alleen uw energieverbruik kunt verminderen, maar ook uw woning de toekomstige hoge standaarden van Nijmegen kunt aanpassen.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 10.1% onder het buurtprijs van €5,082/m².

Strengths

  • Onder buurtprijs (10.1% goedkoper)

Points of attention

  • Beperkte woonoppervlakte (70m²)
Reliability: 1005 comparable properties

Investment Score

80/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−10,1%
ConfidenceHigh
Comparable properties1005

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 5.082
This property per m²€ 4.571
Comparable properties in area1005
Estimated area price€ 355.740

Features

Living area70 m²
Rooms4
Property typeappartement
Energy labelC
Price per m²€ 4.571

Price history

€ 320.000€ 320.000
09 Sep 2026
€ 320.000

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.