Eerste Walstraat 3-B

6511GE Nijmegen

€ 195.000
€ 6.500 / m²
AI Valuation
€ 152.460
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
27.9% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

In het hart van Nijmegen, aan de Eerste Walstraat 3-B, ligt deze charmeertjende appartement van 30 m². Locatiefavorabel in een van Nijmegen's rustige buurten, biedt deze woning een perfecte basis voor uw dagelijks leven. De nabijheid van het centrum maakt het gemakkelijk om de stad te ontdekken, terwijl het rustige karakter van de straat ervoor zorgt dat u een rustige sfeer kunt genieten.

Met zijn unieke locatie, even afstand van de universiteit en de stad, is deze appartement een ideale keuze voor studenten, jonge professionals of degene die een combinatie van rust en toegankelijkheid zoekt. De moderne inrichting en de goed gelegen open haard maken het huis bijzonder geschikt voor een comfortabele woonervaring.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 27.9% boven het buurtprijs van €5,082/m².

Strengths

  • Historisch pand (1880)

Points of attention

  • Prijs boven buurtprijs (27.9% duurder)
  • Oud pand (1880) — controleer onderhoud
  • Beperkte woonoppervlakte (30m²)
Reliability: 1004 comparable properties

Investment Score

22/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+27,9%
ConfidenceHigh
Comparable properties1004

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 5.082
This property per m²€ 6.500
Comparable properties in area1004
Estimated area price€ 152.460

Features

Living area30 m²
Volume98 m³
Rooms1
Property typeappartement
Year built1880
Energy labelG
Price per m²€ 6.500

Location intelligence

Discover air quality, traffic, weather and 112 incidents for this neighborhood.

Create free account

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.