Dobbelmannweg

Nijmegen

€ 845
€ 42 / m²
AI Valuation
€ 640
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
31.2% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Lieve bewoners van Nijmegen,

Bekijk deze unieke locatie in het hart van Nijmegen! Ongeveer 20 meter kwadraat van luxe en privacy, perfect voor iemand die een rustige omgeving zoekt. Deze room, gelegen op de Dobbelmannweg, biedt een onafgebroken verbinding met de dynamische stad, maar biedt tegelijkertijd een rustige haven.

De woonruimte is ideale basis voor iemand die een licht en luchtig woninggevoel waardert, zonder de noodzaak van extra kamers. De strategische locatie biedt directe toegang tot de vele levensmiddelenwinkels, restaurants en café's van Nijmegen, waardoor dagelijks leven gemakkelijk wordt gecombineerd met rust en privacy.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 31.2% boven het buurtprijs van €32/m².

Points of attention

  • Energielabel onbekend
  • Prijs boven buurtprijs (31.2% duurder)
  • Beperkte woonoppervlakte (20m²)
Reliability: 137 comparable properties

Investment Score

19/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+31,2%
ConfidenceHigh
Comparable properties137

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 32
This property per m²€ 42
Comparable properties in area137
Estimated area price€ 640

Features

Living area20 m²
Property typeroom
Price per m²€ 42

Price history

€ 845€ 845
16 Oct 2026
€ 845

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.