Broekstraat
6546AA Nijmegen
€ 1.095
€ 28 / m²
AI Valuation
€ 1.248
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-12.5% vs. buurtgemiddelde
Property Description
Deze woning is 12.5% onder het buurtprijs van €32/m².
AI Advice
Deze woning is 12.5% onder het buurtprijs van €32/m².
Strengths
- Onder buurtprijs (12.5% goedkoper)
Points of attention
- Energielabel onbekend
- Beperkte woonoppervlakte (39m²)
Reliability: 126 comparable properties
Investment Score
83/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−12,5%
ConfidenceHigh
Comparable properties126
Neighborhood Statistics
Average price per m²€ 32
This property per m²€ 28
Comparable properties in area126
Estimated area price€ 1.248
Features
Living area39 m²
Rooms2
Property typeflat
Price per m²€ 28
Price history
15 Oct 2026
€ 1.095
