Balistraat

Nijmegen

€ 782
€ 65 / m²
AI Valuation
€ 384
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
103.1% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

In het hart van Nijmegen, gelegen op de Balistraat, biedt deze kleine, maar charismatische room een unieke locatie aan. Deze locatie, ongeveer 100 meter van de historische Marktkwartier, zorgt ervoor dat je direct toegang hebt tot de vele winkels, restaurants en culturele evenementen die Nijmegen te bieden heeft. De rustige straat, met zijn oude gebouwen en zonnige zitplaatsen, maakt dit een ideale plek voor een rustige avond of een ontspannen dag.

De room, met een oppervlakte van 12m², is perfect voor een bijzondere woonervaring of als kantoorruimte. Hoewel het een klein oppervlak is, is het uitgerust met de benodigde functionaliteit voor een comfortabele woonomgeving. De unieke kenmerken van deze locatie maken het een unieke kans voor iemand die op zoek is naar een speciale plek in het centrum van Nijmegen.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 103.1% boven het buurtprijs van €32/m².

Points of attention

  • Energielabel onbekend
  • Prijs boven buurtprijs (103.1% duurder)
  • Beperkte woonoppervlakte (12m²)
Reliability: 91 comparable properties

Investment Score

15/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+103,1%
ConfidenceHigh
Comparable properties91

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 32
This property per m²€ 65
Comparable properties in area91
Estimated area price€ 384

Features

Living area12 m²
Property typeroom
Price per m²€ 65

Price history

€ 782€ 782
02 Oct 2026
€ 782

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.