Adrianaweg 2

6523MV Nijmegen

€ 2.700.000
€ 6.150 / m²
AI Valuation
€ 2.237.144
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
20.7% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Gelegen op de Adrianaweg 2 in Nijmegen, biedt deze spectaculaire villa een unieke combinatie van modern comfort en traditioneel charme. Met een totale oppervlakte van 439 m² en tien kamers, biedt deze villa een unieke ruimte voor families of zakenpersonen die op zoek zijn naar een bijzondere woning in het hart van Nijmegen. De A-energielabel-score garandeert niet alleen een comfortabele woning, maar ook een duurzaam en energie-efficiënt huis dat perfect past in de moderne levensstijl.

De woning ligt in een rustige wijk, waar je ondanks de nabijheid van de stad, een gevoel van privacy en rust geniet. De directe omgeving biedt toegang tot de overloop van Nijmegen, waar je snel toegang hebt tot de stad, de universiteit en alle andere faciliteiten die Nijmegen te bieden heeft.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 20.7% boven het buurtprijs van €5,096/m².

Strengths

  • Ruime woonoppervlakte (439m²)
  • Ruim aantal kamers (10)
  • Energielabel A

Points of attention

  • Prijs boven buurtprijs (20.7% duurder)
Reliability: 1008 comparable properties

Investment Score

29/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+20,7%
ConfidenceHigh
Comparable properties1008

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 5.096
This property per m²€ 6.150
Comparable properties in area1008
Estimated area price€ 2.237.144

Features

Living area439 m²
Volume708 m³
Rooms10
Property typehuis
Year built1980
Energy labelA
Price per m²€ 6.150

Location intelligence

Discover air quality, traffic, weather and 112 incidents for this neighborhood.

Create free account

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.