Ackerbroekweg 25

6546HX Nijmegen

€ 400.000
€ 3.279 / m²
AI Valuation
€ 616.100
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-35.1% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Geachte kopers,

Bekijk deze prachtige woning op de Ackerbroekweg 25 in Nijmegen, een adembenemende locatie in het hart van de stad. Met een oppervlakte van 122m² en zeven ruime kamers, biedt deze woning een comfortabel en functioneel wonen in het midden van Nijmegen. De energielabel B-score garandeert ook energie-efficiënt en duurzaam wonen, wat perfect past in de moderne levensstijl.

De woning is gelegen in een rustige straat, maar nog steeds in de nabijheid van alle voordeelens van het centrum, waaronder snel toegankelijkheid naar de universiteit, de stadsparken en de winkelcentra. De unieke kenmerken van deze woning, zoals de hoge plafonds en de zonnige zitkamer met uitzicht op de tuin, maken deze woning een unieke kandidaat voor uw droomwoning in Nijmegen.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 35.1% onder het buurtprijs van €5,050/m².

Strengths

  • Ruime woonoppervlakte (122m²)
  • Ruim aantal kamers (7)
  • Energielabel B
  • Onder buurtprijs (35.1% goedkoper)
Reliability: 965 comparable properties

Investment Score

95/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−35,1%
ConfidenceHigh
Comparable properties965

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 5.050
This property per m²€ 3.279
Comparable properties in area965
Estimated area price€ 616.100

Features

Living area122 m²
Rooms7
Property typehuis
Energy labelB
Price per m²€ 3.279

Price history

€ 400.000€ 400.000
04 Oct 2026
€ 400.000

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.