Van der Waalshof 2
3863AK Nijkerk
€ 685.000
€ 5.905 / m²
AI Valuation
€ 588.236
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
16.4% vs. buurtgemiddelde
Property Description
Hoewel de woning enkele onbekenden vertoont, biedt Van der Waalshof 2 in Nijkerk een unieke kans voor een investeerder of een individu die op zoek is naar een bijzondere locatie is. Gelegen in het hart van Nijkerk, biedt deze onbekende woning een idyllische omgeving, gekenmerkt door de rustige straten en nabijheid aan de natuurgebieden van de omringende bossen. De hoge prijs van €685.000 benadrukt de waarde en de unieke positie van de woning in de lokale markt, aantrekkelijk voor degene die op zoek is naar een speciale woning in een prachtige omgeving.
AI Advice
Deze woning is 16.4% boven het buurtprijs van €5,071/m².
Strengths
- Energielabel A
Points of attention
- Prijs boven buurtprijs (16.4% duurder)
Reliability: 140 comparable properties
Investment Score
34/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+16,4%
ConfidenceHigh
Comparable properties140
Neighborhood Statistics
Average price per m²€ 5.071
This property per m²€ 5.905
Comparable properties in area140
Estimated area price€ 588.236
Features
Living area116 m²
Rooms4
Property typehuis
Energy labelA
Price per m²€ 5.905
Price history
03 Oct 2026
€ 685.000