Kleine Gracht 32

8051VK Hattem

€ 1.002
€ 20 / m²
AI Valuation
€ 882
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
11.1% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

In het hart van Hattem, op de kleine Gracht 32, biedt u een rustig en gelegen woning van 49m². Deze flat, perfect voor een enkele persoon of een student, ligt in een gelegenheid die de beste van beide werelden biedt: de nabijheid van de stadsgrenzen en de rust van een kleinere wijk. De woning is ingericht met twee kamers, waarvan één een comfortabele woonruimte is, en een kleine, maar praktische keuken. De unieke kenmerk van deze woning is zeker de directe ligging aan de gracht, wat een prachtig uitzicht en een rustige sfeer garandeert. De flat is een ideale plek om in Hattem te wonen, met alle voordelen van een kleinere wijk, maar nog steeds binnen de grenzen van de stad.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 11.1% boven het buurtprijs van €18/m².

Points of attention

  • Energielabel onbekend
  • Prijs boven buurtprijs (11.1% duurder)
  • Beperkte woonoppervlakte (49m²)
Reliability: 3 comparable properties

Investment Score

39/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+11,1%
ConfidenceLow
Comparable properties3

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 18
This property per m²€ 20
Comparable properties in area3
Estimated area price€ 882

Features

Living area49 m²
Rooms2
Property typeflat
Price per m²€ 20

Price history

€ 1.002€ 1.002
10 Oct 2026
€ 1.002

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.