Plantsoenstraat 45

7001AB Doetinchem

€ 200.000
€ 4.545 / m²
AI Valuation
€ 175.604
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
13.9% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Geachte kopers,

Ontdek uw nieuwe thuis in het hart van Doetinchem op Plantsoenstraat 45, een prachtig appartement van 44 m² met een unieke locatie. Deze woning biedt een perfecte combinatie van comfort en karakter, gelegen in een rustige straat met directe toegang tot alle voordelen van het centrum. De nabijheid van de stad maakt het gemakkelijk om de winkels, restaurants en culturele evenementen van Doetinchem te bereiken, terwijl u de rust en privacy van een woonlocatie met een lage straatverkeersbelasting geniet.

Het appartement is ingericht met een open plan keuken en woonruimte, die ideaal is voor gezellige avonden thuis of ontmoetingen met vrienden. De moderne keuken is uitgerust met alle noodzakelijke apparatuur, terwijl de woonruimte een perfecte ruimte biedt voor ontspanning of werk van thuis. De energielabel F geeft aan dat er ruimte is voor verbeteringen, waardoor u in de toekomst nog meer energiebesparing kan genieten.

Blijf aandachtig opgelet!

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 13.9% boven het buurtprijs van €3,991/m².

Points of attention

  • Prijs boven buurtprijs (13.9% duurder)
  • Beperkte woonoppervlakte (44m²)
Reliability: 167 comparable properties

Investment Score

36/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+13,9%
ConfidenceHigh
Comparable properties167

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 3.991
This property per m²€ 4.545
Comparable properties in area167
Estimated area price€ 175.604

Features

Living area44 m²
Rooms2
Property typeappartement
Energy labelF
Price per m²€ 4.545

Price history

€ 200.000€ 200.000
23 Sep 2026
€ 200.000

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.