Dorpsplein 64

6669BN Dodewaard

€ 399.000
€ 5.466 / m²
AI Valuation
€ 325.361
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
22.6% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Lieve kopers van Dodewaard,

Bekijk deze prachtige appartement aan Dorpsplein 64, een unieke woning in het hart van het dorp. Met zijn 73m² en een energielabel A, biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort en duurzaamheid. De ruime 3 kamers creëren een warme en gezellige sfeer, ideale voor een gezin of een sollicitant die op zoek is naar een comfortabele woning in het centrum.

Lokaal gelegen aan Dorpsplein, geniet u van de nabijheid van alle belangrijke infrastructuur en winkels. De directe omgeving biedt toegang tot de kerk, de basisschool en de supermarkt, zodat dagelijkse noden gemakkelijk te voldoen zijn. Het appartement ligt op de eerste verdieping van een kalm en rustig complex, waar men zich veilig en ontspannen kan voelen.

Dit appartement is de perfecte woonplek voor iedereen die waarde hecht aan comfort, licht en privacy in het centrum van Dodewaard.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 22.6% boven het buurtprijs van €4,457/m².

Strengths

  • Energielabel A

Points of attention

  • Prijs boven buurtprijs (22.6% duurder)
  • Beperkte woonoppervlakte (73m²)
Reliability: 4 comparable properties

Investment Score

27/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+22,6%
ConfidenceLow
Comparable properties4

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 4.457
This property per m²€ 5.466
Comparable properties in area4
Estimated area price€ 325.361

Features

Living area73 m²
Rooms3
Property typeappartement
Energy labelA
Price per m²€ 5.466

Price history

€ 399.000€ 399.000
02 Oct 2026
€ 399.000

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.