Statenlaan 45

6828WC Arnhem

€ 495.000
€ 4.714 / m²
AI Valuation
€ 470.715
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
5.2% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Geachte kopers,

Bekijk deze unieke 3-kamer appartement op Statenlaan 45 in Arnhem, een prachtig huis met een oppervlakte van 105 m². Met een energielabel A, is dit appartement niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam en ecologisch. De huidige prijs is €495.000, een uitstekende investeringskans in een van Arhems meest gelegen wijkjes.

Lokaal gelegen biedt u onmiddellijke toegang tot alle faciliteiten van Arnhem, inclusief de centrale station, winkels, restaurants en culturele evenementen. Het appartement bevindt zich in een rustige wijk, waar je ondanks de nabijheid van de stad, een gevoel van privacy en rust geniet.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 5.2% boven het buurtprijs van €4,483/m².

Strengths

  • Energielabel A

Points of attention

  • Prijs boven buurtprijs (5.2% duurder)
Reliability: 1117 comparable properties

Investment Score

45/100
Neutral
Market positionAbove_market
Deviation from area average+5,2%
ConfidenceHigh
Comparable properties1117

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 4.483
This property per m²€ 4.714
Comparable properties in area1117
Estimated area price€ 470.715

Features

Living area105 m²
Rooms3
Property typeappartement
Energy labelA
Price per m²€ 4.714

Price history

€ 495.000€ 495.000
10 Sep 2026
€ 495.000

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.