St. Laurentiuslaan 59

6832CG Arnhem

€ 295.000
€ 4.097 / m²
AI Valuation
€ 322.776
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-8.6% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Lekker gelegen in het hart van Arnhem, aan St. Laurentiuslaan 59, biedt deze 72m²-woning een perfecte combinatie van comfort en karakter. Met zijn drie kamers biedt het huis een praktische en functionele ruimteopzet, geschikt voor een enkele persoon of een klein gezin. De strategische locatie garandeert eenvoudig toegang tot alle belangrijke infrastructuur van de stad, waaronder de centrale winkelbuurt en de nabijheid van de St. Elisabeth Ziekenhuis.

Een van de unieke kenmerken van deze woning is zeker de aangename rust die het biedt, ondanks zijn nabijheid aan de drukke stadsomgeving. De woning is uitgerust met een energielabel C, wat een goed evenwicht biedt tussen comfort en duurzaamheid. Het huis is perfect voor iemand die deel wil uitmaken van het dynamische leven in Arnhem, maar tegelijkertijd de rust zoekt die de omgeving biedt.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 8.6% onder het buurtprijs van €4,483/m².

Strengths

  • Onder buurtprijs (8.6% goedkoper)

Points of attention

  • Beperkte woonoppervlakte (72m²)
Reliability: 1117 comparable properties

Investment Score

79/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−8,6%
ConfidenceHigh
Comparable properties1117

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 4.483
This property per m²€ 4.097
Comparable properties in area1117
Estimated area price€ 322.776

Features

Living area72 m²
Rooms3
Property typehuis
Energy labelC
Price per m²€ 4.097

Price history

€ 295.000€ 295.000
10 Sep 2026
€ 295.000

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.