Spoorwegstraat 71

6828AN Arnhem

€ 275.000
€ 3.929 / m²
AI Valuation
€ 310.870
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-11.5% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Gelegen op Spoorwegstraat 71 in Arnhem, biedt deze modern en lichtvullende appartement een perfecte combinatie van comfort en locatie. Met een oppervlakte van 70m² en drie kamers, is het ideaal voor degene die een ruime en geordende woning zoekt. De huidige energielabelrating van C geeft aan dat er nog ruimte is voor verbeteringen, waardoor je kunt genieten van een nog groter energiebesparing in de toekomst.

Deze woning is een korte lopen van de centrale Spoorwegstraat, waar je direct toegang hebt tot de mooie parken en tuinen van de nabijgelegen Overvecht-bos. De directe omgeving biedt ook toegang tot de lokale winkels, restaurants en café's, zodat je elke dag gemakkelijk bij de nodige faciliteiten kunt. Arnhem zelf is slechts een korte rit verwijderd, waar je toegang hebt tot de uitgebreide culturele en recreatieve activiteiten die de stad te bieden heeft.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 11.5% onder het buurtprijs van €4,441/m².

Strengths

  • Onder buurtprijs (11.5% goedkoper)

Points of attention

  • Beperkte woonoppervlakte (70m²)
Reliability: 1105 comparable properties

Investment Score

82/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−11,5%
ConfidenceHigh
Comparable properties1105

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 4.441
This property per m²€ 3.929
Comparable properties in area1105
Estimated area price€ 310.870

Features

Living area70 m²
Rooms3
Property typeappartement
Energy labelC
Price per m²€ 3.929

Price history

€ 275.000€ 275.000
06 Oct 2026
€ 275.000

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.