Oude Oeverstraat 8-4

6811JX Arnhem

€ 220.000
€ 5.789 / m²
AI Valuation
€ 168.872
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
30.3% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Geachte kopers,

Bekijk deze prachtige en modern gerenoveerde appartement op Oude Oeverstraat 8-4 in het hart van Arnhem! Met een oppervlakte van 38m² en een energielabel E, biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort en efficiëntie. De ruimte is perfect ingericht om een elegante en functionele woonruimte te creëren, ongeacht uw specifieke behoeften.

Lokatiefavorabel gelegen, biedt de woning toegang tot alle voordelen van het centrum van Arnhem. Met zijn nabijheid aan de Oude of Oever, kunt u gemakkelijk toegang krijgen tot de stadse winkels, restaurants en culturele evenementen. De directe nabijheid van de Nijverheidspark maakt dit appartement ook ideaal voor werknemers die in de omgeving van de universiteit werken of studeren.

Met zijn unieke karakter en geschiktheid voor een woonruimte die perfect past in het stedelijke landschap van Arnhem, biedt deze appartement een unieke kans om in het hart van de stad te wonen. Kom gauw kijken en ervaren hoe het leven in Arnhem zich kan aanpassen aan uw wensen!

Met vriendelijke groet,

[Uw naam]

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 30.3% boven het buurtprijs van €4,444/m².

Strengths

  • Historisch pand (1900)

Points of attention

  • Prijs boven buurtprijs (30.3% duurder)
  • Oud pand (1900) — controleer onderhoud
  • Beperkte woonoppervlakte (38m²)
Reliability: 1098 comparable properties

Investment Score

20/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+30,3%
ConfidenceHigh
Comparable properties1098

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 4.444
This property per m²€ 5.789
Comparable properties in area1098
Estimated area price€ 168.872

Features

Living area38 m²
Volume124 m³
Rooms2
Property typeappartement
Year built1900
Energy labelE
Price per m²€ 5.789

Location intelligence

Discover air quality, traffic, weather and 112 incidents for this neighborhood.

Create free account

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.