NVM Open Huizen Dag Beeldhouwerstraat 40

6824EJ Arnhem

€ 325.000
€ 5.508 / m²
AI Valuation
€ 279.837
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
16.1% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Gelegen op Beeldhouwerstraat 40 in het hart van Arnhem, biedt deze prachtige appartement een unieke combinatie van stedelijke charme en comfort. Met zijn 59m² oppervlakte en drie ruime kamers, is het ideaal voor degene die een warme, lichtvolle woning zoekt in een zeer centrale locatie. De huidige energielabelclassificatie D geeft aan dat er nog mogelijkheden zijn voor energiebesparing, waardoor de woning in de toekomst nog aantrekkelijker kan worden.

Deze woning is perfect gelegen in de directe omgeving van de stad Arnhem, waar je snel toegang hebt tot alle belangrijke infrastructuur en diensten. De nabijheid van de Beeldhouwerstraat zorgt voor een rustige maar wel actieve omgeving, waar je gemakkelijk kan lopen naar winkels, restaurants en culturele evenementen.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 16.1% boven het buurtprijs van €4,743/m².

Strengths

  • Historisch pand (1929)

Points of attention

  • Prijs boven buurtprijs (16.1% duurder)
  • Oud pand (1929) — controleer onderhoud
  • Beperkte woonoppervlakte (59m²)
Reliability: 963 comparable properties

Investment Score

34/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+16,1%
ConfidenceHigh
Comparable properties963

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 4.743
This property per m²€ 5.508
Comparable properties in area963
Estimated area price€ 279.837

Features

Living area59 m²
Volume220 m³
Rooms3
Property typeappartement
Year built1929
Energy labelD
Price per m²€ 5.508

Location intelligence

Discover air quality, traffic, weather and 112 incidents for this neighborhood.

Create free account

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.