Matenalaan 31

6825DP Arnhem

€ 249.000
€ 3.037 / m²
AI Valuation
€ 367.606
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-32.3% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Geachte kopers,

Bekijk deze prachtige appartement aan de Matenalaan in Arnhem! Met 82 m² en drie kamers biedt deze woning een comfortabel wonen in het hart van de stad. Locatie, locatie, locatie! De Matenalaan ligt in een rustige wijk, maar is nog steeds in de buurt van de stadsgrens, waardoor je eenvoudig kunt genieten van de rust van het buitenleven, terwijl je de voordeelen van de stadsnatuur kunt benutten. De woning heeft een energielabel D, wat betekent dat er nog mogelijkheden zijn voor energiebesparing en duurzaamheid.

Een van de unieke kenmerken van deze woning is de modern en lichtgevende open keuken, die perfect is voor de gastvrije sociale interactie. De ruime kamers bieden genoeg ruimte voor een comfortabele woonruimte, een gezellige eetkamer en een praktische werkruimte. De woning is uitgerust met moderne keukenkraan, gasplaat en een aangename badkamer, klaar voor direct gebruik.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 32.3% onder het buurtprijs van €4,483/m².

Strengths

  • Onder buurtprijs (32.3% goedkoper)
Reliability: 1117 comparable properties

Investment Score

95/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−32,3%
ConfidenceHigh
Comparable properties1117

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 4.483
This property per m²€ 3.037
Comparable properties in area1117
Estimated area price€ 367.606

Features

Living area82 m²
Rooms3
Property typeappartement
Energy labelD
Price per m²€ 3.037

Price history

€ 249.000€ 249.000
10 Sep 2026
€ 249.000

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.