Hoensbroekstraat 98

6845DP Arnhem

€ 565.000
€ 4.094 / m²
AI Valuation
€ 618.654
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-8.7% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Gelegen op de Hoensbroekstraat 98 in het hart van Arnhem, biedt deze prachtige villa een unieke combinatie van ruimte en comfort. Met een oppervlakte van 138 m² en zes kamers, biedt het huis een ideale basis voor een gezin of een uitgebreid verblijfsobject. De strategische locatie garandeert gemakkelijke toegang tot alle belangrijke infrastructuur van Arnhem, waaronder de centrale winkelbuurt, de openbare vervoersnet en de nabijheid van het park van Arnhem, waar de hele familie kan genieten van rust en ontspanning.

Een van de meest aantrekkelijke kenmerken van deze woning is zeker het uitgestrekte open plan woon-eten gebied, perfect voor feesten en dagelijkse gezinsactiviteiten. De hoge plafonds en de breedte van de woning creëren een licht en luchtig gevoel, wat de woning nog verder verrijkt. De huidige energielabelclassificatie C biedt al een goed basisniveau, maar er is altijd ruimte voor verbeteringen, zeker voor een bewoner die geïnteresseerd is in energiebesparing.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 8.7% onder het buurtprijs van €4,483/m².

Strengths

  • Ruime woonoppervlakte (138m²)
  • Ruim aantal kamers (6)
  • Onder buurtprijs (8.7% goedkoper)
Reliability: 1117 comparable properties

Investment Score

79/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−8,7%
ConfidenceHigh
Comparable properties1117

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 4.483
This property per m²€ 4.094
Comparable properties in area1117
Estimated area price€ 618.654

Features

Living area138 m²
Rooms6
Property typehuis
Energy labelC
Price per m²€ 4.094

Price history

€ 565.000€ 565.000
06 Oct 2026
€ 565.000

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.