Fruithoeve 9

6846JG Arnhem

€ 715.000
€ 4.965 / m²
AI Valuation
€ 642.240
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
11.3% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Hoewel de gegeven woning enkele onduidelijkheden bevat, kunnen we nog steeds een aantrekkelijke beschrijving opstellen die eerlijk is. Hier is een voorbeeld:

Ligt de Fruithoeve 9 in Arnhem, een prachtige woning die zich in een rustige wijk bevindt, perfect gelegen ten noorden van de stad. De omgeving is gekenmerkt door zijn directe nabijheid aan het natuurgebied van de Nederrijn, waardoor het een ideaal plekje is voor iedereen die de rust van het bos en het water zoekt. Hoewel de woning momenteel ongeveer 715.000 euro kost, biedt ze ongelooflijke potentieel voor degene die de tijd en energie heeft om haar te herstellen. Met een unieke locatie en een prachtig landschap op de deurpost, is deze woning een unieke kans voor degene die een speciale plek in Arnhem zoekt.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 11.3% boven het buurtprijs van €4,460/m².

Strengths

  • Ruime woonoppervlakte (144m²)
  • Ruim aantal kamers (5)
  • Energielabel A

Points of attention

  • Prijs boven buurtprijs (11.3% duurder)
Reliability: 1107 comparable properties

Investment Score

39/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+11,3%
ConfidenceHigh
Comparable properties1107

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 4.460
This property per m²€ 4.965
Comparable properties in area1107
Estimated area price€ 642.240

Features

Living area144 m²
Rooms5
Property typehuis
Energy labelA
Price per m²€ 4.965

Price history

€ 715.000€ 715.000
06 Oct 2026
€ 715.000

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.