Eusebiusbuitensingel 23-3
6828HV Arnhem
€ 269.500
€ 3.455 / m²
AI Valuation
€ 349.674
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-22.9% vs. buurtgemiddelde
Property Description
Gelegen op de Eusebiusbuitensingel 23-3 in Arnhem, biedt dit modern appartement een uitstekende locatie in het hart van de stad. Met zijn 78m² bouwvolumes en een elegante, open plan woonruimte, is het ideale korte verblijf of investeringsobject in een van Arhems meest gelegen wijkjes. De directe toegang tot de Eusebiusbuitensingel maakt het eenvoudig om snel naar de centrale winkelbuurt of de Vrije Universiteit van Arnhem te reizen. Dit appartement, met zijn E-energielabel, combineert comfort met duurzaamheid, waardoor het een aantrekkelijk kopen- en houdenpakket biedt.
AI Advice
Deze woning is 22.9% onder het buurtprijs van €4,483/m².
Strengths
- Onder buurtprijs (22.9% goedkoper)
Points of attention
- Beperkte woonoppervlakte (78m²)
Reliability: 1117 comparable properties
Investment Score
93/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−22,9%
ConfidenceHigh
Comparable properties1117
Neighborhood Statistics
Average price per m²€ 4.483
This property per m²€ 3.455
Comparable properties in area1117
Estimated area price€ 349.674
Features
Living area78 m²
Volume256 m³
Rooms3
Property typeappartement
Energy labelE
Price per m²€ 3.455
Price history
10 Sep 2026
€ 269.500