De Roomvleugel fase 2 - Bouwnummer 302 (Bouwnr. 302)
6827AD Arnhem
€ 465.000
€ 5.407 / m²
AI Valuation
€ 385.538
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
20.6% vs. buurtgemiddelde
Property Description
In het hart van Arnhem, aan de Roomvleugel fase 2, ligt dit unieke appartement, bouwnummer 302, dat u zeker niet wilt missen. Met zijn 86m² en een energielabel A, biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort en efficiëntie. Gelegen in een geïmporteerde wijk, geniet u van de directe toegang tot de stedelijke infrastructuur, inclusief winkels, restaurants en de centrale station Arnhem. Dit appartement is meer dan alleen een woning; het is uw ticket naar een comfortabele levensstijl in het midden van de stad.
AI Advice
Deze woning is 20.6% boven het buurtprijs van €4,483/m².
Strengths
- Energielabel A
Points of attention
- Prijs boven buurtprijs (20.6% duurder)
Reliability: 1117 comparable properties
Investment Score
29/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+20,6%
ConfidenceHigh
Comparable properties1117
Neighborhood Statistics
Average price per m²€ 4.483
This property per m²€ 5.407
Comparable properties in area1117
Estimated area price€ 385.538
Features
Living area86 m²
Volume227 m³
Rooms3
Property typeappartement
Energy labelA
Price per m²€ 5.407
Price history
10 Sep 2026
€ 465.000