De Roomvleugel fase 2 - Bouwnummer 266 (Bouwnr. 266)

6827AD Arnhem

€ 785.000
€ 5.451 / m²
AI Valuation
€ 645.552
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
21.6% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

In het hart van Arnhem, aan de Roomvleugel fase 2 - Bouwnummer 266, vindt u een unieke en modern ontworpen appartement van 144m², perfect gelegen in een van de meest gewaardeerde wijkjes van de stad. Deze woning biedt een prachtige marktpositie, met directe toegang tot de nieuwe Arnhemse tramlijn, waardoor het snel en comfortabel is om de stad te bereiken. De ruime vierkamers, elk met hun eigen charme, maken dit appartement een echte huiselijk genot. De A-energielabel rangschikking zorgt voor duurzaam comfort, terwijl de hoge prijs van €785.000 een eerlijke prijs is voor de luxe en locatie.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 21.6% boven het buurtprijs van €4,483/m².

Strengths

  • Ruime woonoppervlakte (144m²)
  • Energielabel A

Points of attention

  • Prijs boven buurtprijs (21.6% duurder)
Reliability: 1117 comparable properties

Investment Score

28/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+21,6%
ConfidenceHigh
Comparable properties1117

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 4.483
This property per m²€ 5.451
Comparable properties in area1117
Estimated area price€ 645.552

Features

Living area144 m²
Volume379 m³
Rooms4
Property typeappartement
Energy labelA
Price per m²€ 5.451

Price history

€ 785.000€ 785.000
10 Sep 2026
€ 785.000

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.