De Roomvleugel fase 2 - Bouwnummer 260 (Bouwnr. 260)

6827AD Arnhem

€ 755.000
€ 5.280 / m²
AI Valuation
€ 641.069
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
17.8% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

In het hart van Arnhem, gelegen in de Roomvleugel fase 2, biedt Bouwnummer 260 een unieke combinatie van modern comfort en ruimte. Met zijn 143m² en vier kamers, is dit appartement ideaal voor families of hogere particulieren die een uitgestrekt woning willen genieten in de directe omgeving van de stad. De topenergieklasse A garandeert niet alleen een comfortabel wonen, maar ook een milieuvriendelijke en energie-efficiënte leefruimte.

De locatie is onmiskenbaar, met directe toegang tot de Roomvleugel, een ontspannen wijk met een goed vermogen aan groenruimtes en recreatie. De nabijheid van de Arnhemse centrale winkelstraat, de Nieuwstraat, biedt uitstekende winkel- en restaurantopties, terwijl de nabijheid van de Vrije Universiteit van Arnhem en het Arnhemse centrum een extra pluspunt vormt voor de woonervaring.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 17.8% boven het buurtprijs van €4,483/m².

Strengths

  • Ruime woonoppervlakte (143m²)
  • Energielabel A

Points of attention

  • Prijs boven buurtprijs (17.8% duurder)
Reliability: 1117 comparable properties

Investment Score

32/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+17,8%
ConfidenceHigh
Comparable properties1117

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 4.483
This property per m²€ 5.280
Comparable properties in area1117
Estimated area price€ 641.069

Features

Living area143 m²
Volume378 m³
Rooms4
Property typeappartement
Energy labelA
Price per m²€ 5.280

Price history

€ 755.000€ 755.000
10 Sep 2026
€ 755.000

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.