De Roomvleugel fase 2 - Bouwnummer 255 (Bouwnr. 255)

6827AD Arnhem

€ 520.000
€ 5.532 / m²
AI Valuation
€ 421.402
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
23.4% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

In het hart van Arnhem, op de Roomvleugel fase 2, biedt Bouwnummer 255 een unieke combinatie van modern comfort en stedelijke lichtheid. Deze 94m² grote woning, gelegen in een geïmporteerd wooncomplex, geniet van een uitstekende marktpositie, even dicht bij de stadsgrens als in de midden van de actie. De directe omgeving is een perfecte balans van rust en beweging, met nabijheid aan de Roomparken en de Roomvleugel, waar je gemakkelijk kan wandelen of fietsen.

Het appartement zelf is een echte uitnodiging voor comfort en elegante stijl, met zijn energielabel A, wat garantieert dat je energieopbrengsten minimaliseert. De ruime openbare ruimte, bestaande uit een woonkamer en etage, creëert een warme en lichtvolle sfeer, perfect voor gezellige avonden thuis of formele recepties.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 23.4% boven het buurtprijs van €4,483/m².

Strengths

  • Energielabel A

Points of attention

  • Prijs boven buurtprijs (23.4% duurder)
Reliability: 1117 comparable properties

Investment Score

27/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+23,4%
ConfidenceHigh
Comparable properties1117

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 4.483
This property per m²€ 5.532
Comparable properties in area1117
Estimated area price€ 421.402

Features

Living area94 m²
Volume249 m³
Rooms3
Property typeappartement
Energy labelA
Price per m²€ 5.532

Price history

€ 520.000€ 520.000
10 Sep 2026
€ 520.000

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.