Cattepoelseweg 325

6815CG Arnhem

€ 725.000
€ 5.000 / m²
AI Valuation
€ 650.035
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
11.5% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Geachte kopers,

Welkom bij het Cattepoelseweg 325 in Arnhem, een prachtig en functioneel huis van 145m², gelegen in een rustige wijk met een prachtig park aan de rand. Dit huis biedt een unieke combinatie van modern comfort en traditionele charme, met zes kamers die perfect passen bij een gezin of een groep vrienden die graag bijeen willen komen.

De woning is gelegen in een aangename wijk, slechts een korte wandeling van het centrum van Arnhem, waar u direct toegang heeft tot de beste winkels, restaurants en culturele gelegenheden. Het huis geniet van een rustige omgeving, met directe toegang tot het Cattepoelsepark, waar u uw tijd kunt doorbrengen in de tuinen of op de fietspaden.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 11.5% boven het buurtprijs van €4,483/m².

Strengths

  • Ruime woonoppervlakte (145m²)
  • Ruim aantal kamers (6)

Points of attention

  • Prijs boven buurtprijs (11.5% duurder)
Reliability: 1117 comparable properties

Investment Score

39/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+11,5%
ConfidenceHigh
Comparable properties1117

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 4.483
This property per m²€ 5.000
Comparable properties in area1117
Estimated area price€ 650.035

Features

Living area145 m²
Rooms6
Property typehuis
Energy labelD
Price per m²€ 5.000

Price history

€ 725.000€ 725.000
10 Sep 2026
€ 725.000

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.