Sprengenweg 138
7314PL Apeldoorn
€ 750.000
€ 5.034 / m²
AI Valuation
€ 648.895
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
15.6% vs. buurtgemiddelde
Property Description
Hoewel deze woning een unieke locatie heeft, moet men eerlijk zijn over de huidige staat. Sprengenweg 138 in Apeldoorn biedt een unieke kans voor degene die op zoek is naar een centrale locatie. Gelegen in het hart van Apeldoorn, biedt deze woning direct toegang tot de stadse faciliteiten, waaronder de centrale station en diverse winkels en restaurants. De hoge prijs van €750.000 is gericht op investeerders of particulieren die bereid zijn om de huidige uitdagingen te overwinnen, in de hoop op toekomstige verbeteringen en moderniseringen.
AI Advice
Deze woning is 15.6% boven het buurtprijs van €4,355/m².
Strengths
- Ruime woonoppervlakte (149m²)
- Ruim aantal kamers (6)
- Energielabel B
Points of attention
- Prijs boven buurtprijs (15.6% duurder)
Reliability: 683 comparable properties
Investment Score
34/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+15,6%
ConfidenceHigh
Comparable properties683
Neighborhood Statistics
Average price per m²€ 4.355
This property per m²€ 5.034
Comparable properties in area683
Estimated area price€ 648.895
Features
Living area149 m²
Rooms6
Property typehuis
Energy labelB
Price per m²€ 5.034
Price history
02 Oct 2026
€ 750.000
