Koninginnelaan 215

7315DV Apeldoorn

€ 475.000
€ 3.740 / m²
AI Valuation
€ 555.625
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-14.5% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Hoewel deze woning op het eerste gezicht ongewoon lijkt, biedt ze onverwachte mogelijkheden in het hart van Apeldoorn. Gelegen op de Koninginnelaan, biedt deze unieke woning een bijzondere locatie in een rustig wijkje, ondanks de nabijheid van de stad. De woning, hoewel momenteel zonder kamers, heeft een uitstekende marktpositie, aangezien het landgoed potentieel biedt voor een creatieve transformatie of als basis voor een nieuw project. Met een prijs van €475.000, biedt deze ondernemerige kans een unieke investeringsgelegenheid in een van Apeldoorns meest begeerde wijkjes.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 14.5% onder het buurtprijs van €4,375/m².

Strengths

  • Ruime woonoppervlakte (127m²)
  • Ruim aantal kamers (5)
  • Onder buurtprijs (14.5% goedkoper)
Reliability: 658 comparable properties

Investment Score

85/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−14,5%
ConfidenceHigh
Comparable properties658

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 4.375
This property per m²€ 3.740
Comparable properties in area658
Estimated area price€ 555.625

Features

Living area127 m²
Rooms5
Property typehuis
Energy labelD
Price per m²€ 3.740

Price history

€ 475.000€ 475.000
02 Oct 2026
€ 475.000

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.