Germanenlaan 96

7312JB Apeldoorn

€ 285.000
€ 3.654 / m²
AI Valuation
€ 339.690
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-16.1% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Gelegen op Germanenlaan 96 in Apeldoorn, biedt dit elegante appartement u een unieke combinatie van comfort en locatie. Met een oppervlakte van 78m² en vier kamers, is dit een perfecte oplossing voor degene die een gezellige woning zoekt in het hart van Apeldoorn. De appartement bevindt zich in een rustige straat, maar is nog steeds gemakkelijk te bereiken van de centrale winkelbuurt en de openbare vervoersmogelijkheden. De huidige energielabelclassificatie is C, maar met een aanzienlijke investering in duurzaamheid kan deze snel verbeterd worden.

Een van de meest opvallende kenmerken van deze woning is de uitgestrekte open plankeuken, die perfect is voor sociale avonden en maaltijden met familie. De vier kamers bieden voldoende ruimte voor een comfortabele woonruimte, een aparte slaapruimte en eventuele werkplek of hobbyruimte. De locatie is ideaal voor iedereen die een gemakkelijke toegang heeft tot de lokale winkels, restaurants en cultuur van Apeldoorn, terwijl de rustige straat ervoor zorgt dat u een rustige omgeving geniet.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 16.1% onder het buurtprijs van €4,355/m².

Strengths

  • Onder buurtprijs (16.1% goedkoper)

Points of attention

  • Beperkte woonoppervlakte (78m²)
Reliability: 683 comparable properties

Investment Score

86/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−16,1%
ConfidenceHigh
Comparable properties683

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 4.355
This property per m²€ 3.654
Comparable properties in area683
Estimated area price€ 339.690

Features

Living area78 m²
Rooms4
Property typeappartement
Energy labelC
Price per m²€ 3.654

Price history

€ 285.000€ 285.000
11 Sep 2026
€ 285.000

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.