Halfvrijstaande woning (Bouwnr. 39)

8941 Leeuwarden

€ 582.495
€ 3.663 / m²
AI Valuation
€ 546.801
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
6.5% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

In het hart van Leeuwarden, biedt deze prachtige halfvrijstaande woning (Bouwnr. 39) u een unieke combinatie van comfort en modern comfort. Met een oppervlakte van 159m² en een energielabel A, is deze woning niet alleen ruim en licht, maar ook zeer duurzaam en energie-efficiënt. De locatie is ongelooflijk, gelegen in een rustige wijk, maar nog steeds binnen een wandelafstand van de centrale winkels, restaurants en cultuur van Leeuwarden. De woning heeft 6 kamers, waaronder een grote woonkamer met uitzicht op de tuin, perfect voor gezellige avonden en gasten. Met zijn unieke karakter en modern ontwerp, biedt deze woning de perfecte balans tussen traditionele charme en hedendaagse comfort.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 6.5% boven het buurtprijs van €3,439/m².

Strengths

  • Ruime woonoppervlakte (159m²)
  • Moderne bouw (2026)
  • Ruim aantal kamers (6)
  • Energielabel A

Points of attention

  • Prijs boven buurtprijs (6.5% duurder)
Reliability: 40 comparable properties

Investment Score

44/100
Neutral
Market positionAbove_market
Deviation from area average+6,5%
ConfidenceHigh
Comparable properties40

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 3.439
This property per m²€ 3.663
Comparable properties in area40
Estimated area price€ 546.801

Features

Living area159 m²
Volume673 m³
Rooms6
Property typehuis
Year built2026
Energy labelA
Price per m²€ 3.663

Location intelligence

Discover air quality, traffic, weather and 112 incidents for this neighborhood.

Create free account

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.