Bouwnummer 30

8941 Leeuwarden

€ 395.000
€ 3.238 / m²
AI Valuation
€ 419.558
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-5.8% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Geniet van uw nieuwe thuis in het hart van Leeuwarden, waar traditionele charme en moderne comfort perfect samengaan. Met zijn 122m² bouwwijzer 30, biedt deze prachtige woning ruime ruimtes voor elke familie, van de lichtbepanelende woonkamer tot de modern uitgeruste keuken. De A-energielabelstatus zorgt niet alleen voor een duurzaam wonen, maar brengt ook significante energiebesparingen met zich mee.

Locatie is onmisbaar: geniet van de directe toegang tot de centrale winkelstraten en de prachtige Leeuwarder haven, terwijl u in een rustige, woonstillebuurt bent gelegen. Dit unieke huis biedt de combinatie van comfort, moderniteit en de onmisbare charme van Leeuwarden, zodat u uw thuis kunt genieten in het midden van de actie.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 5.8% onder het buurtprijs van €3,439/m².

Strengths

  • Ruime woonoppervlakte (122m²)
  • Moderne bouw (2025)
  • Ruim aantal kamers (6)
  • Energielabel A
  • Onder buurtprijs (5.8% goedkoper)
Reliability: 40 comparable properties

Investment Score

76/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−5,8%
ConfidenceHigh
Comparable properties40

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 3.439
This property per m²€ 3.238
Comparable properties in area40
Estimated area price€ 419.558

Features

Living area122 m²
Volume466 m³
Rooms6
Property typehuis
Year built2025
Energy labelA
Price per m²€ 3.238

Location intelligence

Discover air quality, traffic, weather and 112 incidents for this neighborhood.

Create free account

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.