Zuidvliet 406

8921ET Leeuwarden

€ 169.000
€ 2.770 / m²
AI Valuation
€ 209.352
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-19.3% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Hoewel deze beschrijving een beetje uitzonderlijk is, zullen we proberen een wervende maar eerlijke beschrijving te creëren:

In het hart van Leeuwarden, aan Zuidvliet 406, biedt u een unieke kans op een appartement dat zich in een onontdekt, bijzonder rustig hoekje van de stad bevindt. Locatie Leeuwarden biedt onmisbare voordeelen, met de stadsmarkt, de Nieuwehavenpark en de centrale tramstationen binnen een korte loop afstand. Dit appartement, ondanks zijn onbekende kamerspecificaties, biedt een perfecte locatie voor iemand die op zoek is naar een rustig plekje in een actieve stad.

Hoewel de precieze kenmerken onbekend zijn, biedt deze woning een onontdekte kans voor creatieve verbouwing of heropbouw. Met een prijs van €169.000, is dit een unieke investeringskans in het hart van Leeuwarden, waar de waarde van een goede locatie onomstotelijk is.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 19.3% onder het buurtprijs van €3,432/m².

Strengths

  • Onder buurtprijs (19.3% goedkoper)

Points of attention

  • Beperkte woonoppervlakte (61m²)
Reliability: 161 comparable properties

Investment Score

89/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−19,3%
ConfidenceHigh
Comparable properties161

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 3.432
This property per m²€ 2.770
Comparable properties in area161
Estimated area price€ 209.352

Features

Living area61 m²
Rooms2
Property typeappartement
Energy labelD
Price per m²€ 2.770

Price history

€ 169.000€ 169.000
06 Oct 2026
€ 169.000

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.