Zuiderplein 33 d 10
8911AN Leeuwarden
€ 1.115
€ 18 / m²
AI Valuation
€ 1.449
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-21.7% vs. buurtgemiddelde
Property Description
Deze woning is 18.2% onder het buurtprijs van €22/m².
AI Advice
Deze woning is 21.7% onder het buurtprijs van €23/m².
Strengths
- Onder buurtprijs (21.7% goedkoper)
Points of attention
- Energielabel onbekend
- Beperkte woonoppervlakte (63m²)
Reliability: 48 comparable properties
Investment Score
92/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−21,7%
ConfidenceHigh
Comparable properties48
Neighborhood Statistics
Average price per m²€ 23
This property per m²€ 18
Comparable properties in area48
Estimated area price€ 1.449
Features
Living area63 m²
Rooms1
Property typeflat
Year built1976
Price per m²€ 18
Price history
04 Oct 2026
€ 1.115
