Marningeweg 6

8931BG Leeuwarden

€ 279.000
€ 3.000 / m²
AI Valuation
€ 325.965
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-14.4% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Gelegen op de Marningeweg 6 in Leeuwarden, biedt dit 93m² grote huis een uitstekende locatie in het hart van de stad. Met zijn duidelijke energielabel C, biedt het huis een evenwicht tussen comfort en duurzaamheid. De straat ligt strategisch gelegen, nabij alle belangrijke infrastructuur en diensten, waaronder de centrale winkelbuurt en de nabijheid van de Leeuwarder Haven, waardoor het perfect is voor iedereen die een gemakkelijke toegang heeft naar de stad wil.

Het unieke aan deze woning is zeker de ruime ruimtes die het biedt, met vijf kamers die perfect passen voor een gezin of een persoon die op zoek is naar meer privacy. De open plan keuken en woonkamer creëren een warme en uitnodigende sfeer, ideale voor feestjes of een rustige avond thuis.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 14.4% onder het buurtprijs van €3,505/m².

Strengths

  • Ruim aantal kamers (5)
  • Onder buurtprijs (14.4% goedkoper)
Reliability: 68 comparable properties

Investment Score

84/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−14,4%
ConfidenceHigh
Comparable properties68

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 3.505
This property per m²€ 3.000
Comparable properties in area68
Estimated area price€ 325.965

Features

Living area93 m²
Volume321 m³
Rooms5
Property typehuis
Year built1963
Energy labelC
Price per m²€ 3.000

Location intelligence

Discover air quality, traffic, weather and 112 incidents for this neighborhood.

Create free account

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.