Groningerstraatweg
Leeuwarden
€ 410
€ 26 / m²
AI Valuation
€ 352
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
18.2% vs. buurtgemiddelde
Property Description
Deze woning is 52.9% boven het buurtprijs van €17/m².
AI Advice
Deze woning is 18.2% boven het buurtprijs van €22/m².
Points of attention
- Energielabel onbekend
- Prijs boven buurtprijs (18.2% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (16m²)
Reliability: 60 comparable properties
Investment Score
32/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+18,2%
ConfidenceHigh
Comparable properties60
Neighborhood Statistics
Average price per m²€ 22
This property per m²€ 26
Comparable properties in area60
Estimated area price€ 352
Features
Living area16 m²
Property typeroom
Price per m²€ 26
Price history
18 Sep 2026
€ 410
