Groningerstraatweg 70
8921TS Leeuwarden
€ 395.000
€ 2.762 / m²
AI Valuation
€ 498.355
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-20.7% vs. buurtgemiddelde
Property Description
Deze woning is 20.7% onder het buurtprijs van €3,485/m².
AI Advice
Deze woning is 20.7% onder het buurtprijs van €3,485/m².
Strengths
- Ruime woonoppervlakte (143m²)
- Ruim aantal kamers (5)
- Onder buurtprijs (20.7% goedkoper)
Reliability: 75 comparable properties
Investment Score
91/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−20,7%
ConfidenceHigh
Comparable properties75
Neighborhood Statistics
Average price per m²€ 3.485
This property per m²€ 2.762
Comparable properties in area75
Estimated area price€ 498.355
Features
Living area143 m²
Rooms5
Property typehuis
Energy labelC
Price per m²€ 2.762
Price history
10 Sep 2026
€ 395.000
