Diepenbrockstraat
Leeuwarden
€ 295
€ 20 / m²
AI Valuation
€ 345
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-13% vs. buurtgemiddelde
Property Description
In de hartenvest van Leeuwarden ligt deze unieke, 15m² grote room, perfect voor een kantoorruimte of een bijzonder woonruimte voor één persoon. Gelegen op de Diepenbrockstraat, biedt deze locatie een uitstekende marktpositie, nabij de centrale winkelstraat en de openbare vervoersmogelijkheden. De rustige omgeving, gekenmerkt door de nabijheid van het park en de nabijheid van de oude stad, maakt deze ruimte bijzonder aantrekkelijk voor iedereen die een gelegenheidslocatie zoekt in het hart van Leeuwarden.
AI Advice
Deze woning is 13.0% onder het buurtprijs van €23/m².
Strengths
- Onder buurtprijs (13.0% goedkoper)
Points of attention
- Energielabel onbekend
- Beperkte woonoppervlakte (15m²)
Reliability: 48 comparable properties
Investment Score
83/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−13,0%
ConfidenceHigh
Comparable properties48
Neighborhood Statistics
Average price per m²€ 23
This property per m²€ 20
Comparable properties in area48
Estimated area price€ 345
Features
Living area15 m²
Property typeroom
Price per m²€ 20
Price history
18 Sep 2026
€ 295