Bataviaplein 16

8921JV Leeuwarden

€ 209.000
€ 2.824 / m²
AI Valuation
€ 253.820
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-17.7% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Gelegen op het hartende Bataviaplein 16 in Leeuwarden, biedt deze 74m² grote woning een comfortabele woningsoptie in het centrum van de stad. Met een uitstekende marktpositie, is het huis gemakkelijk te bereiken vanuit de stad, waardoor het perfect is voor wie een gemakkelijke toegang heeft naar de vele winkels, restaurants en cultuur van Leeuwarden. De woning, met zijn vier kamers, biedt voldoende ruimte voor een gezin of een levensstijl waar ruimte voor extra spullen en hobby's is gewenst.

Een unieke kenmerk van deze woning is zeker de geschiktheid voor verbouwingen, wat het mogelijk maakt om de ruimte volgens wens aan te passen. De huidige energielabelrating C biedt ruimte voor verbeteringen, waardoor de woning in de toekomst nog meer energie-efficiënt kan worden.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 17.7% onder het buurtprijs van €3,430/m².

Strengths

  • Onder buurtprijs (17.7% goedkoper)

Points of attention

  • Beperkte woonoppervlakte (74m²)
Reliability: 155 comparable properties

Investment Score

88/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−17,7%
ConfidenceHigh
Comparable properties155

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 3.430
This property per m²€ 2.824
Comparable properties in area155
Estimated area price€ 253.820

Features

Living area74 m²
Rooms4
Property typehuis
Energy labelC
Price per m²€ 2.824

Price history

€ 209.000€ 209.000
05 Oct 2026
€ 209.000

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.