van der Kest Wittensstraat 8
2691XD 's-Gravenzande
€ 415.000
€ 4.611 / m²
No photo available
AI Valuation
€ 447.390
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-7.2% vs. buurtgemiddelde
Property Description
Hoewel de woning aanvankelijk een beperkt aantal kamers heeft, biedt de locatie van het huis in 's-Gravenzande een unieke en uitdagende kans voor creatieve verbouwingen of omzettingen. De strategische positie in het hart van het stadje maakt het ideale voorwerp voor iemand die op zoek is naar een project met potentieel. De nabijheid van de centrale winkelstraat en de historische kerk maakt het gebied een gezellige en geïnteresseerde wijk, waar levensvolle sociale evenementen en een sterk gemeenschapsgevoel plaatsvinden.
AI Advice
Deze woning is 7.2% onder het buurtprijs van €4,971/m².
Strengths
- Ruim aantal kamers (5)
- Onder buurtprijs (7.2% goedkoper)
Reliability: 8 comparable properties
Investment Score
77/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−7,2%
ConfidenceMedium
Comparable properties8
Neighborhood Statistics
Average price per m²€ 4.971
This property per m²€ 4.611
Comparable properties in area8
Estimated area price€ 447.390
Features
Living area90 m²
Rooms5
Property typehuis
Energy labelE
Price per m²€ 4.611
Price history
02 Oct 2026
€ 415.000