Ruinerbrink 254

7812RP Emmen

€ 299.500
€ 2.109 / m²
AI Valuation
€ 477.688
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-37.3% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Geachte kopers,

Bekijk deze prachtige woning op de Ruinerbrink 254 in Emmen! Dit 142m² grote huis biedt u een comfortabel wonen in een prachtige omgeving, gesitueerd in het hart van Emmen. Met zijn energielabel B, is het een duurzaam en energie-efficiënt huis, wat u in de lange termijn zeker zal waardeeren.

De woning ligt in een rustige wijk, waar je snel vanuit uw woning toegang hebt tot alle faciliteiten van Emmen, inclusief de centrale winkelstraat en het station. Het huis heeft een unieke combinatie van traditionele en moderne kenmerken, waaronder een open plan keuken en woonruimte, perfect voor gezellige avonden thuis. De grote tuin biedt extra ruimte voor recreatie en groenteteelt, zodat u uw tuinprojecten kunt uitbreiden naar uw hartenslag.

Kom snel langs om deze unieke woning te zien en ervan te genieten dat u in het centrum van Emmen kunt wonen met alle voordeelen die dit biedt!

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 37.3% onder het buurtprijs van €3,364/m².

Strengths

  • Ruime woonoppervlakte (142m²)
  • Ruim aantal kamers (5)
  • Energielabel B
  • Onder buurtprijs (37.3% goedkoper)
Reliability: 254 comparable properties

Investment Score

95/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−37,3%
ConfidenceHigh
Comparable properties254

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 3.364
This property per m²€ 2.109
Comparable properties in area254
Estimated area price€ 477.688

Features

Living area142 m²
Rooms5
Property typehuis
Energy labelB
Price per m²€ 2.109

Price history

€ 299.500€ 299.500
11 Sep 2026
€ 299.500

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.