Boskraai 44

7827JT Emmen

€ 435.000
€ 3.152 / m²
AI Valuation
€ 463.266
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-6.1% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Geachte kopers,

Boskraai 44 biedt u een unieke gelegenheid in het hart van Emmen. Dit prachtige huis van 138m², met vijf kamers, ligt in een rustige straat, perfect gelegen voor iedereen die de rust van het bos wil ervaren zonder afstand van de comfort van de stad. De directe omgeving biedt een prachtig boslandschap, waar u zich kunt ontspannen en genieten van de natuur, terwijl u nog steeds binnen een korte rit van de winkels en diensten van Emmen bent.

De woning combineert modern comfort met traditionele charme, met een energielabel C, wat zorgt voor een goed evenwicht tussen luxe en duurzaamheid. De ruime ruimtes en de unieke locatie maken dit huis een bijzonder aantrekkelijk investerings- of woonobject in Emmen.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 6.1% onder het buurtprijs van €3,357/m².

Strengths

  • Ruime woonoppervlakte (138m²)
  • Ruim aantal kamers (5)
  • Onder buurtprijs (6.1% goedkoper)
Reliability: 265 comparable properties

Investment Score

76/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−6,1%
ConfidenceHigh
Comparable properties265

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 3.357
This property per m²€ 3.152
Comparable properties in area265
Estimated area price€ 463.266

Features

Living area138 m²
Rooms5
Property typehuis
Year built1988
Energy labelC
Price per m²€ 3.152

Location intelligence

Discover air quality, traffic, weather and 112 incidents for this neighborhood.

Create free account

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.