Pelikaanstraat
9404CN Assen
€ 658
€ 29 / m²
AI Valuation
€ 621
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
7.4% vs. buurtgemiddelde
Property Description
Deze woning is 81.2% boven het buurtprijs van €16/m².
AI Advice
Deze woning is 7.4% boven het buurtprijs van €27/m².
Points of attention
- Energielabel onbekend
- Prijs boven buurtprijs (7.4% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (23m²)
Reliability: 14 comparable properties
Investment Score
43/100
Neutral
Market positionAbove_market
Deviation from area average+7,4%
ConfidenceMedium
Comparable properties14
Neighborhood Statistics
Average price per m²€ 27
This property per m²€ 29
Comparable properties in area14
Estimated area price€ 621
Features
Living area23 m²
Rooms1
Property typestudio
Price per m²€ 29
Price history
22 Sep 2026
€ 658
