Noordereinde 63
's-Graveland
€ 1.195.000
€ 4.561 / m²
AI Waardering
€ 1.098.566
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
8.8% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€4,561/m²).
AI Advies
Deze woning is 8.8% boven het buurtprijs van €4,193/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (262m²)
- Ruim aantal kamers (7)
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (8.8% duurder)
Betrouwbaarheid: 2 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
41/100
Neutraal
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+8,8%
BetrouwbaarheidLow
Vergelijkbare woningen2
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 4.193
Deze woning per m²€ 4.561
Vergelijkbare woningen in buurt2
Geschatte buurtprijs€ 1.098.566
Kenmerken
Woonoppervlak262 m²
Kamers7
Woningtypehuis
EnergielabelC
Prijs per m²€ 4.561
Prijsverloop
22 Sep 2026
€ 1.195.000