Simon van Capelweg 36
Noorden
€ 3.500.000
€ 9.537 / m²
AI Waardering
€ 2.808.651
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
24.6% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 24.6% boven het buurtprijs van €7,653/m².
AI Advies
Deze woning is 24.6% boven het buurtprijs van €7,653/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (367m²)
- Ruim aantal kamers (7)
- Energielabel A
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (24.6% duurder)
Betrouwbaarheid: 2 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
25/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+24,6%
BetrouwbaarheidLow
Vergelijkbare woningen2
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 7.653
Deze woning per m²€ 9.537
Vergelijkbare woningen in buurt2
Geschatte buurtprijs€ 2.808.651
Kenmerken
Woonoppervlak367 m²
Kamers7
Woningtypehuis
EnergielabelA
Prijs per m²€ 9.537
Prijsverloop
02 Oct 2026
€ 3.500.000