Claudiuslaan 86
De Meern
€ 795.000
€ 5.445 / m²
AI Waardering
€ 725.328
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
9.6% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 8.1% boven het buurtprijs van €5,035/m².
AI Advies
Deze woning is 9.6% boven het buurtprijs van €4,968/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (146m²)
- Energielabel A
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (9.6% duurder)
Betrouwbaarheid: 7 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
40/100
Neutraal
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+9,6%
BetrouwbaarheidMedium
Vergelijkbare woningen7
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 4.968
Deze woning per m²€ 5.445
Vergelijkbare woningen in buurt7
Geschatte buurtprijs€ 725.328
Kenmerken
Woonoppervlak146 m²
Kamers4
Woningtypehuis
EnergielabelA
Prijs per m²€ 5.445
Prijsverloop
17 Sep 2026
€ 795.000
