Verlaatsweg 63
Spierdijk
€ 495.000
€ 4.806 / m²
AI Waardering
€ 467.929
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
5.8% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€4,456/m²).
AI Advies
Deze woning is 5.8% boven het buurtprijs van €4,543/m².
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (5.8% duurder)
Betrouwbaarheid: 4 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
44/100
Neutraal
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+5,8%
BetrouwbaarheidLow
Vergelijkbare woningen4
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 4.543
Deze woning per m²€ 4.806
Vergelijkbare woningen in buurt4
Geschatte buurtprijs€ 467.929
Kenmerken
Woonoppervlak103 m²
Kamers3
Woningtypehuis
EnergielabelG
Prijs per m²€ 4.806
Prijsverloop
05 Oct 2026
€ 495.000
